�����A���ĕr�����M�Č���߀���@���������P֢����Д�����������^һ�������������ۺ����b��һ�ۣ��͵ó��˽YՓ���@Ҳ��ȫ���Ͻ�����ⲿ���^�h�����0�2�0�2�0�2�0�2���ϬF�����R���ԡ��������٣��@�f���������������������ѽ�̎���ʧ�ؠ�B�ˡ��0�2�0�2�0�2�0�2�������ȶ��õ��A�����@�N��r�±��...假惺惺地客氣了幾句,孫翊和常俊龍就一起進了電梯。
常俊龍道:“孫少,我看這事情不怎麽妙啊!一山不容二虎,在高新園區這巴掌大的地方上,同時啟動兩個性質差不多的專案,到時候高新園區必然會有所側重!”
孫翊“唔”了一聲,沒有搭話,這個道理他怎麽可能不知道,如果側重小吳山新區的話,那星星湖就屬於是後娘養的了,以後日子肯定不會好過,而看目前的形勢,側重小吳山新區基本就是板上釘釘的事!
那邊星星湖的專案才剛剛有點起色,好容易看到一點解套的希望,曾毅這邊又把小吳山新區給搞了出來,這明顯是給自己添堵的,孫翊此時都不知道自己該恨誰了,他恨曾毅,這是理所當然的,但他也有點恨常俊龍,去年要不是受了常俊龍這王八蛋的鼓動,老子我也不會陷到這白陽市裏來。同時,他還有點恨清池區的人,這幫沒用的蠢貨,膀大腰粗,竟然拿曾毅一點辦法都沒有,本以為小吳山的交接工作能拖上個三年五載呢,那時候自己早就脫身撤退了,沒想到僅僅才三五週,清池區就已經丟盔棄甲、潰不成軍了。
常俊龍也是不無擔憂,道:“靠別人,永遠不如靠自己,孫少,我們得早作決斷!”
常俊龍這麽講,是要說實在不行就幹脆向曾毅服軟算了,隻要服軟,曾毅怎麽著也得給條活路吧,但孫翊給理解錯了,他以為是破釜沉舟,向曾毅攤牌呢,道:“現在不是時候,看看機會吧!”
要讓孫翊這位南江大少向曾毅道歉,那是想也別想,尤其是上次被經偵的人堵門抓走之後,孫翊就跟曾毅結下死仇了,他必須堅守著屬於自己南江大少的那份驕傲與身段。
常俊龍也就沒辦法了,隻好跟著孫翊走進會場,事到如今,也隻能走一步看一步了。這兩人中間其實都有很多次退出的機會,隻是陰差陽錯,你想退的時候他不想退,他想退的時候你又不想退了,相互裹挾著就這麽越陷越深了。
曾毅本身在商界就有一定的人脈,再加上明空老和尚的號召,今天前來參加專案推介會的企業界人士,遠超事先的預料,能容納三百多人的會議室,幾乎都坐滿了,而且過來的這些企業界人士,不少都是全國各行業的龍頭人物,推介會還沒正式開始,會場就已經變成了商務交談會。
到達事先邀請函上的時間時,曾毅準時走進了會場,直接走到第一排的位置,跟董力陽坐在了一起,笑著交談了幾句。
李偉才則興奮地走上前麵的演講台,熱情洋溢地道:“各位來賓,各位朋友,歡迎大家百忙之中抽身前來參加小吳山新區的專案推介會。在此,我代表小吳山新區的四萬人民,對大家的到來表示衷心的感謝!”
說完這句開場白,李偉才就開始介紹小吳山的地理、環境、人文方麵的各種優勢資源,以及重點講了剛剛落戶的三大療養基地,並指出小吳山的總體規劃思路,就是打造一座“環境優美、生態和諧,適宜療養休閑”的城市。
“……下麵,有請小吳山的總規劃師、久泰集團首席規劃顧問鬱離子先生上台,為大家詳細介紹規劃的情況!”李偉纔跟曾毅時間久了,也學到曾毅一些簡單利練的風格,用簡明扼要的話把小吳山的總體情況介紹清楚,就把演講台的位子讓給了鬱離子,自己則一邊鼓掌,一邊笑著退到台下。
鬱離子還是那副打扮,老式的對襟汗衫,加一雙布鞋,仙風道骨,氣場十足。
上台之後,鬱離子笑著朝台下拱拱手,道:“首先,我要感謝白陽市高新園區的曾毅主任,給了我這次挑戰自我的機會。久泰集團每年的專案都非常多,從南到北,我設計過的專案不下一百個,其中被冠之以‘城’的專案,就有六十四個。”
台下就傳出會心的微笑,這也是地產商做專案的一個通病,凡是稍微大一點的專案,必定要起一個諸如“橄欖城”、“觀海城”、“未來城”、“錦繡城”之類的名字。在如今,“城”這個字眼,可是很不值錢,到處皆是。
鬱離子自己也笑了笑,隨即聲調猛地一個高昂,道:“但是,今天我要介紹的這個專案,絕對與眾不同,因為她是一座真正的城……”
最後一個“城”字的聲調,被鬱離子刻意拉長,在念出這個字的同時,會場的燈光暗了下來,前麵的巨型大幕布上,開始出現一座綠得讓人心驚、美得讓人心醉的林中之城。
會場立刻全都安靜了下來,視線全都被吸引了過去,這一刻,大家有看到國內某知名導演拍出的那種視覺大片的感覺。
畫麵是以一群鳥兒的飛行路線為視角,一路追蹤過去的。鳥兒們從小吳山的山巔,開始俯衝滑翔,在空中劃出一道很大的弧線後,直射山腳的月兒河,期間小吳山的全貌一覽無餘;等鳥兒降落,就看到了清澈的月兒河在潺潺流動,有幾位青年男女正在月兒河裏踩著石頭玩水嬉戲;鳥兒們在河邊喝足了水,抖抖翅膀,開始新的飛行,它們降落在紅色的別墅屋頂,降落在複古感十足的路燈架上,降落在美麗的林間草坪上,降落在公園裏休息長凳上,伴隨著鳥兒的每次飛翔降落,小吳山的規劃遠景一一呈現在大家的眼前。
鳥兒在林間嬉戲覓食,一隻鬆鼠突然從樹洞中躥出,受驚的鳥兒振翅高飛,視線隨著鳥兒快速拔高,等越過樹梢的高度時,一座巨大的潔白摩天輪,突然出現在眾人的眼前。
會場此時發出輕微的驚呼,這個畫麵實在是太震撼了。
等視線拉近,就到了月兒湖,摩天輪靜靜矗立在碧波蕩漾的水麵上,下麵是一處水上遊樂場,遊人的臉上都露著幸福的笑容,遠處的釣台上,一位須發皆白老者,正在和孫子比賽垂釣,湖邊的垂柳樹下,幾對中老年夫婦彼此攙著對方的胳膊,正在散步……
規劃效果演示完畢,會場的燈又慢慢亮了起來,隻是會場依舊非常安靜,大家還陶醉於剛才的畫麵之中。
鬱離子此時輕輕咳了一聲,道:“剛才演示的,就是小吳山遠景規劃的效果設計。我這裏隻講一個資料,剛才畫麵中所涉及到的場景,除建築物和人物外,其餘百分之七十都采用的是實景拍攝,這一點,大家可以在推介會結束之後,前往小吳山實地求證!”
會場就發出驚呼,隨即有紛雜的議論之聲,沒有經過規劃的小吳山,就已經占到了效果演示中的七成,豈不是說隻要略加修飾改造,就可以讓小吳山達到剛才的演示效果,就算這個估計有點樂觀,但改造的工程量,也會比自己想象中的要少一半。
工程量少一半,就意味著投資減少一半,投資減少,風險就會減少,同時相對的收益反而會增加。
本來隻是抱著過來看一看態度的人,此時不禁也起了點興趣,迫不及待想去小吳山實地求證一番。
要說會場內有誰不高興的話,那就是孫翊和常俊龍了,兩人此時的臉色,比前麵的大幕布還要慘白。這個規劃雖然是涉及多行業、多專案的綜合規劃,但和星星湖在地產專案上是有絕對衝突的,最要命的,小吳山的這份規劃要遠勝於星星湖。
星星湖就是在湖邊造別墅,沒有任何細節規劃,而小吳山的規劃,從整體到區域性,從宏觀到細節,全都有所規劃設計,並在這個演示中有所體現!
人比人要死,貨比貨得丟!之前孫翊和常俊龍還覺得自己手裏的星星湖得天獨厚,屬於是奇貨可居,不怕人沒人看中,現在一看小吳山的規劃,他們才發現自己的想法實在是錯得太離譜了。
鬱離子就在眾人的議論之中,抱拳拱拱手,瀟灑地邁步下台去了。看到台下的這個反應,鬱離子對自己這些日子的付出感到欣慰至極,這絕對是自己最拿的出手的一件作品,不是完美,但也接近完美了。
董力陽招手讓鬱離子坐在自己身邊,開著玩笑道:“老鬱啊!以前讓你設計那些‘城’,真是屈才了啊!哈哈!”
鬱離子笑了笑,也不在意,他很清楚,即便是久泰集團這樣的巨型企業,也難有什麽真正的大專案讓自己去設計。地方政府這些年搞舊城改造、新城建設,倒是有很多大型的規劃,隻是以鬱離子那閑雲野鶴的性格,又不適合混體製。
這次曾毅給了一個機會,成全了鬱離子,今天在這麽多的企業家麵前,他用事實證明瞭自己的實力完全不在任何一位國際大師之下。這份規劃設計,連見過識廣的中央老首長都能打動,更別提是現場的這些企業家了。
董力陽開完鬱離子的玩笑,又扭頭看著這邊的曾毅,道:“曾主任,你的這個基石投資商,到底是個什麽意思啊,給我講講吧!”
曾毅笑著搖頭,道:“暫時先保密,等你確定了要在小吳山投資,我再告訴你!”
董力陽的眉毛就一揚,道:“你說這話就是在侮辱我董胖子!這麽好的專案我不做,難道我得腦膜炎了!”
曾毅笑笑,道:“我歡迎董總在小吳山投資,但是呢,這個問題現在真不能迴答你!”
董力陽一捧肚子,道:“不說拉倒,我看你能憋到幾時!”
李偉纔此時上台,重點介紹小吳山新區的招商型別,並且迴答下麵企業家的提問,他道:“……小吳山新區是個長壽之鄉,我們規劃的主題就是圍繞‘生態療養’來做的,這是我們的根本發展方向,落戶在小吳山的三大療養基地,是小吳山最好的一張名片……根據省裏的規定,小吳山新區周邊三十公裏內,將不能存在汙染企業;五十公裏之內,不會存在中度汙染企業,以此確保小吳山的環境不受汙染影響……”
也有人問道了和董力陽一樣的問題,“基石投資商是什麽意思,有沒有更大的優惠政策?”
李偉才迴答不了,隻好把視線投向曾毅,請曾毅來解釋這個問題。
曾毅就站起來,笑著看著會場的企業家,道:“關於這個問題,請容許我先賣個關子,等大家實地考察完畢之後,我再進行解答。這裏我要先宣佈另外一件事,高新園區日前剛剛與省軍區簽署了合作協議,繼三大療養基地之後,省軍區已經決定在小吳山新區建設一座大規模的軍人服務社!”
話一落,台下又是一陣議論之聲,曾毅宣佈的這條訊息,讓大家完全忘了自己之前問的那個問題。
軍人服務社類似於以前地方上的供銷合作社,如今供銷社基本是名存實亡了,但軍人服務社卻在進行社會化轉變之後,仍舊繼續發展著,基本上每座城市都會有一個軍人服務社,裏麵出售各種商品,涉及到吃、穿、住、行的方方麵麵,完全就是一個不折不扣的百貨超市。
小吳山地處偏僻,不管是大家來做專案,還是以後吸引其他人來這裏居住,最大問題莫過於日常生活的保障,現在有軍人服務社的入駐,這個問題完全就不用擔心了。
孫翊卻把牙齒咬得咯咯響,心裏把省軍區司令員梁化軍問候了好幾遍,不過他也清楚,軍人服務社的入駐,政治意義更大於經濟效益,總不能讓住在療養院的老幹部們買不到生活所需用品吧。
看看也差不多了,曾毅就向台上的李偉纔打了個眼色。
李偉才就道:“今天的推介會就到此為止了,剩下的時間,就交還給大家,有投資興趣的來賓,可以前往小吳山新區進行實地考察。為了讓大家看到最真實的小吳山,本次考察不進行組織,由各位來賓根據意願自行前往。今天一天之內,我都會在這裏恭候大家,解答大家關心的所有問題,當然,大家也可以隨時到管委會進行諮詢,也可以通過電話聯係我們的工作人員。中午我們在酒店準備了營養豐富的自助餐,歡迎各位取用!最後,再次感謝大家的到來和支援!”
話剛一講完,曾毅和李偉才就被現場的一些企業家給圍住了,針對自己關心的問題繼續進行提問。也有人選擇了先去小吳山考察,反正有什麽問題,隨時去管委會就行了。
孫翊和常俊龍則是一臉灰色地出了會場,等出了酒店上車,孫翊就恨恨一拳砸在方向盤上!
常俊龍並沒有急於上車,而是就站在車門口,看著那些企業代表從酒店裏麵出來,商量著一起要去小吳山看看,然後紛紛上車,浩浩蕩蕩相跟著就朝小吳山的方向去了。
常俊龍的臉上露出深深的憂色,心道這個勢頭可是很不妙啊。不可否則,曾毅實在是太會抓人的心理了!一段演示動畫、寥寥幾句介紹,便把到場的企業代表給誑進去了一半;接下來又是自行前往,又是隻準備了簡單的自助餐,剩下的一半於是也給誑了進去。相對於那些喜歡講排場、說大話的人,這些企業家,更願意和一個務實有效的領導班子打交道。
“孫少,我們必須得做個決定了!”常俊龍再次說到。
孫翊沒有說話,狠狠踩下油門,就離開了酒店門口。
常俊龍搖搖頭,隨後又望瞭望酒店大廳的深處,有些想再次進去的意思,但最後還是按住了腳步,轉身鑽進自己的車子,快速離去。
半個小時之後,會場的人散得差不多了,董力陽沒有挪窩,他去過小吳山很多次了,已經不用再去實地考察了。
“曾毅啊!”沒有外人在場,董力陽的稱呼也就隨便了一些,他道:“這次我可是從總部抽調了不少的精兵強將,準備在南江成立一家分公司,要大幹上一場!”
曾毅笑著道:“董總好魄力,我佩服至極!”
“沒啥魄力,我看中小吳山的前景,不為別的,一是相信曾毅你的眼光和能力,二是信任老鬱的實力和水平。”董力陽哈哈笑著,“有老鬱的規劃,有你的掌舵,我就不信搞不成大事!”
紅色紀念館的那個專案,其實也是個大型專案,不過董力陽也隻是組建了個專案部,但這次,他準備在這邊成立分公司,一是要在小吳山大幹一場,二是要和顧憲坤的名仕集團進行深度合作。
董力陽是個非常精明的人,這次在小吳山承建別墅,他就發現自己久泰集團雖然專精於這方麵,但在管理手段、行政效率上,竟然還比不上剛剛介入建築行業的名仕集團,這讓他很吃驚,所以打算借著合作的幌子,從顧憲坤這裏取取經。
公司一大,就會出各種各樣的問題,久泰集團也不例外,董力陽是個泥腿子出身,雖然想了很多辦法,mba也請了不少,但效果都不理想。
顧憲坤也在現場,他此時問道:“曾毅,你這個基石投資商,到底是什麽意思?”
曾毅擺手笑道:“你就別問了,沒有什麽別的意思,隻是我的一個合作的設想,不過這必須得確定投資的企業比較多,我才能公佈,否則就是自己看自己笑話了。”
顧憲坤心中略有所動,難道曾毅還憋著什麽大專案嗎,他道:“我、董總、南姐、左老闆,我們這些人加在一起,也玩不動?”
曾毅搖搖頭,道:“玩不動!”
顧憲坤和董力陽對視一眼,臉上都有沉思之色,真是奇怪,小吳山新區還能有什麽大專案,竟然自己人還玩不動?һ��ץס�������ֵ�ͬ�r������һ�b��������ļ���Ϻݺݵ�����һ�¡��0�2�0�2�0�2�0�2�����d�L������磬�þò�Ҋ�ˣ�������Ц������ס���i�x���֣������ػ��˃��£��r������꣬�ٴ�Ҋ�����i�x�@�ʽ����������YҲ��Щ���ӡ��0�2�0�2�0�2�0�2����İ��Ǖr����Щ��ס�ˣ�����ȫɵ���ˡ�ͣ�Cƺ��վ���@����ˣ�ԭ������...